Villa à vendre, 5 pièces - Lablachère 07230
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Maison avec piscine à Lablachère

305 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 128 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 14 a 93 ca

Située à la sortie Lablachère, dans le sud de l'Ardèche,

Avec ses 128 m² habitables, cette maison se dresse fièrement sur un terrain de 1493 m² avec piscine.

Cette maison, se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 1 belle pièce à vivre spacieuse et lumineuse pour votre plus grand confort.

La cuisine aménagée et équipée, sous la forme d'un coin cuisine, est prête à accueillir vos futurs repas en famille ou entre amis. Le standing de la maison, en bon état, confère à l'ensemble une élégance et un charme indéniable.

Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. La piscine, construite en 2003, vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. 

Un local piscine et un atelier de 17 m2 sont également présents.

Cette maison est idéalement située au sein d'un secteur résidentiel, à proximité de plusieurs commodités. 

Vous trouverez les établissements scolaires, un hôpital et une alimentation générale à seulement 5 ou 10 minutes en voiture ou en transport en commun.

Venez découvrir cette maison, qui allie charme, confort et praticitée. Elle n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les points forts du bien

  • Piscine
  • Jardin
  • Piscine
  • 4 chambres
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    144 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    2003
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Lablachère 07230
  • Référence
    VM327

Détail des pièces

  • Pièce à vivre
    44 m²
  • Cuisine
    7,5 m²
  • Chambre 1
    16,8 m²
  • Chambre 2
    16,5 m²
  • Salle de bain avec douche à l'italienne
    9 m²
  • WC
    1,90 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Chambre 4
    14,50 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Degagement
  • Dégagement

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1261.00 et 1707.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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