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MAISON INDIVIDUELLE SECTEUR MERCUER
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 101.88 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 16 a 03 ca
Secteur Mercuer dans un quartier au calme , résidentiel, au cœur de la verdure, une maison individuelle entièrement rénovée en 2023.
Elle se compose sur sa partie haute en plein pied d'une entrée ouvrant sur un espace de vie et sur une partie nuit.
Pour l'espace de vie , nous avons une cuisine équipée aménagée indépendante de plus de 10 m², ainsi qu'un salon salle à manger d'environ 43 m², ouvrant sur deux terrasse , une petite de 5 m² pour la partie salon et une grande couverte de plus de 25 m² pour la partie salle à manger.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, et toilette indépendant.
Sur la partie basse de la maison , nous avons un garage de plus de 57 m² avec deux caves.
Une piscine de 10x5 m entièrement refaite en 2024 avec son dôme.
La partie extérieure comprends aussi une pergola ,un pool house, un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle complètement clôturé de plus de 1600m².
Les plus de cette maison rénové en 2023/2024 , remise au norme de l'électricité, sols changés, climatisation réversible, installation d'une cuisine équipée aménagée, peinture.
Ce bien est idéal pour une famille, une visite s'impose.
Elle se compose sur sa partie haute en plein pied d'une entrée ouvrant sur un espace de vie et sur une partie nuit.
Pour l'espace de vie , nous avons une cuisine équipée aménagée indépendante de plus de 10 m², ainsi qu'un salon salle à manger d'environ 43 m², ouvrant sur deux terrasse , une petite de 5 m² pour la partie salon et une grande couverte de plus de 25 m² pour la partie salle à manger.
L'espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau, et toilette indépendant.
Sur la partie basse de la maison , nous avons un garage de plus de 57 m² avec deux caves.
Une piscine de 10x5 m entièrement refaite en 2024 avec son dôme.
La partie extérieure comprends aussi une pergola ,un pool house, un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle complètement clôturé de plus de 1600m².
Les plus de cette maison rénové en 2023/2024 , remise au norme de l'électricité, sols changés, climatisation réversible, installation d'une cuisine équipée aménagée, peinture.
Ce bien est idéal pour une famille, une visite s'impose.
Les points forts du bien
- RENOVEE
- PISCINE NEUVE
- TERRAIN CLOT
- CALME
- SECTEUR PRISE
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- AutresClimatisation
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol185 m²
- Séjour43 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- Isolationcombles
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Description de la piscineneuve 10x5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toiturebonne
- LocalisationMercuer 07200
- Référence1593
Détail des pièces
- Entrée11.16 m²
- cuisine10.06 m²
- salon salle à manger42.52 m²
- wc independant1.12 m²
- chambre 111.47 m²
- chambre 29.97 m²
- chambre 311.54 m²
- salle d'eau4.04 m²
- garage et sous sol57.76 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 327 359 00014
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 905 327 359 00014
