Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Ruoms 07120
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Villa de plain-pied à Ruoms

318 000

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Ruoms 07120
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 09 a 25 ca
 RUOMS, VILLA 6 PIÈCES AVEC JARDIN 

Terre d'Ardèche Immobilier Ruoms, vous propose à la vente une villa de plain-pied de 110 m² composée de 6 pièces. Cette villa offre trois chambres, une pièce à vivre, un bureau, salle d'eau et W.C

Cette maison spacieuse vous offre 3 chambres avec la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire pour en faire une quatrième répondant aux besoins en matière de confort et d'espace familial.

Une cuisine aménagée équipée ouvrant sur un jardin accompagnée d'une terrasse à l'arrière de la propriété offre un espace détente.

Construite en 2012 sur un terrain de 925 m² et une terrasse de 18 m² à l'avant de la propriété qui permet d'apporter à cette maison, un supplément d'espace de bienvenu.

 L'intérieur de la maison est en très bon état. La maison dispose d'un garage et quatre places de stationnements extérieures.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez un cinéma ainsi que des complexes sportifs, des bibliothèques à quelques minutes. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, quatre boucheries-charcuteries sont également accessibles. 

Ne manquez pas le marché Place de Gaulle chaque vendredi matin.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ?

Contact au 06.80.11.60.82

 

Les points forts du bien

  • Deux terrasses
  • Jardin
  • Potentiel de 4 chambres
  • Récente
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    34 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de roche
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Laine de roche
  • Localisation
    Ruoms 07120
  • Référence
    1582

Détail des pièces

  • Pièce à vivre
    33,71 m²
  • Cuisine équipée
    9,75 m²
  • Salle d'eau
    6,14 m²
  • Chambre 1
    11,55 m²
  • Chambre 2
    10,97 m²
  • Chambre 3
    10,30 m²
  • Bureau ( possibilité 4 ème chambre )
    9 m²
  • Hall d'entrée
    3,42 m²
  • Cellier
    9,34 m²
  • Dégagement
    8,08 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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